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当出现下列情况时，需要对厂房进行第三方仪器检测与评估：1.厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。2.厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构第三方仪器检测快盈4评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。
第三方仪器检测依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);《工程测量规范》(GB50026-2007);《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);第三方仪器检测快盈4目的：通过对该房屋现状进行安全性评估，为房屋现状进行结构鉴定，以便于适时采取各项处理措施。
随着工业技术的发展，环境问题已经成为全世界关注的问题。近年来，水土流失、荒漠化、草原退化和物种减少，雾霾越来越严重；生态相当脆弱，自然灾害频繁；环境污染严重，直接危及社会、经济的发展。人们已经认识到，为了保护环境，就将对环境的演化趋势、特点及存在的问题作进一步的细致的了解。第三方仪器检测是利用各种技术测定和分析生命系统各层次对自然或人为作用的反应或反馈效应的综合表征来判断和评价这些干扰对环境产生的影响、危害及其变化规律，为环境质量的评估、调控和环境管理提供科学依据。以上就是第三方仪器检测的好处。
第三方仪器检测环境的控制要求：1、第三方仪器检测厂房内提供工艺生产所要求的空气洁净度级别，洁净厂房内空气中的尘粒和微生物数应符合规定。2、洁净厂房的温度、相对湿度、压差和气流与其生产和工艺要求相适应。洁净室环境的控制要求3、更衣室、浴室及厕所的设置不得对洁净室产生不良影响。4、对于产生粉尘的房间要设置有效的捕尘装置，防止粉尘的交叉污染。5、对生物洁净室应定期消毒，使用的消毒剂不得对设备、物料和成品产生污染，消毒剂品种定期更换，防止产生耐药菌株。
在第三方仪器检测中，需要检测的内容是由多个方面组成的，每一个检测步骤都是有区别的。1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;第三方仪器检测是厂房检测内容的一部分，因为厂房检测还包括结构性检测，抗震检测。因为厂房检测还包括结构性检测，抗震检测。
