第三方公共场所检测指公共场所的发证监测、复证监测和经常性卫生监测。发证监测和复证监测是指对公共场所经营单位的卫生状况进行监测，评价其卫生状况，确定是否发放卫生许可证。经常性卫生监测是指公共场所经营单位在取得为生许可证之日起，至下次复核为生许可证之间的一段时间内所进行的卫生监测，监测卫生状况达标情况，促使卫生状况巩固提高。第三方公共场所检测指标有CO、CO2、氨、甲醛、照度、新风量、噪声、温度、湿度、风速、臭氧、细菌总数、大肠菌群、可吸入颗粒物、总挥发性有机物（TVOC）等。

第三方公共场所检测就是运用现代科学技术方法以间断或连续的形式定量地测定环境因子及其他有害于人体健康的室内环境污染物的浓度变化，观察并分析其环境影响过程与程度的科学活动。第三方公共场所检测快盈4的目的是为了及时、准确、全面地反映室内环境质量现状及发展趋势，并为室内环境管理、污染源控制、室内环境规划、室内环境评价提供科学依据。具体可概括为以下几个方面。（1）根据室内环境质量标准，评价室内环境质量；（2）根据污染物的浓度分布、发展趋势和速度，追踪污染源，为实施室内环境监测和控制污染提供科学依据等。

2018年修订的《公共场所卫生管理条例实施细则》中明确规定：公共场所经营者应当按照卫生标准、规范的要求对公共场所的空气、微小气候（湿度、温度、风速）、水质、采光、照明、噪声、顾客用具和卫生设施等进行第三方公共场所检测，检测每年不得少于一次；第三方公共场所检测检测结果不符合卫生标准、规范要求的应当及时整改，并且应该按照相关规定在醒目位置如实公示检测结果。消费者可通过查看卫生许可证、公共场所卫生信誉度等级、卫生检测报告等了解公共场所的卫生状况。公共场所经营者不具备检测能力的，可以委托检测。

第三方公共场所检测依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);《工程测量规范》(GB50026-2007);《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);第三方公共场所检测目的：通过对该房屋现状进行安全性评估，为房屋现状进行结构鉴定，以便于适时采取各项处理措施。